
Flexwonen Willemstraat
Eindhoven
bouwprijs

tijdelijk woongebouw
Begin 2016 is woningcorporatie Woonbedrijf verhuisd van vier locaties naar een nieuw kantoor in de binnenstad van Eindhoven. In verband met de grote vraag naar huurwoningen en de toekomstige ontwikkelingen van het Emmasingelkwadrant, wordt het kantoorpand locatie Willemstraat getransformeerd tot een tijdelijk woongebouw. Na een periode van maximaal 10 jaar zal het huidige pand plaats maken voor de nog te ontwikkelen nieuwbouwplannen.


Doelgroep zijn jongeren onder de 23 jaar, voor wie woonruimte schaars is. Op deze plek krijgen ze de kans in een mix bestaande uit jong werkenden, statushouders en jongeren met woonbegeleiding hun woon carrière te starten. Op de begane grond wordt tevens een atelierruimte voorzien voor een aantal kunstenaars en designers. De bedoeling is dat zij actief verbindingen leggen tussen de toekomstige huurders en huidige omwonenden middels workshops of een gezamenlijk project.


Gelet op deze tijdelijkheid van de gebouwtransformatie bracht het idee oude spaceboxen van TU/e terrein te hergebruiken uitkomst om te komen tot een haalbaar plan. De uitgangspunten van het plan zijn 101 kleine wooneenheden waarvan 52 spaceboxen aan het gebouw, 27 spaceboxen in het gebouw en daarnaast nog 22 reguliere appartementen.

Plug-in City
Het aan- en inpluggen van woonunits op de Willemstraat brengt het visionaire plan ‘Plug-in City’ in herinnering. Tussen 1960 en 1974 heeft architectengroep Archigram meer dan 900 tekeningen gemaakt, waaronder die voor het plan ‘Plug-in City’ door Peter Cook. Dit provocerende project stelt een hypothetische fantasie stad voor, die bestaat uit modulaire woonunits die als ‘plug in’ geplaatst zijn in een infrastructurele megastructuur.

De Plug-in City is in feite geen stad, maar een continue veranderend geraamte die woningen, transport en andere essentiële faciliteiten voor bewoners bevat, alles flexibel verplaatsbaar door megakranen. Met het voortschrijden van de technologie konden de capsules snel geupdated worden, zoals nu nieuwe generaties mobiele telefoons en operating systems elkaar in hoog tempo opvolgen.

Streven naar permanentie was het grootste architectonische kwaad dat Archigram wilde bestrijden. Want een gebouw dat niet kan veranderen, wordt een ‘slum’ of een ‘ancient monument’. Boring.

credits
project
Flexwonen Willemstraat
locatie
Eindhoven
opdrachtgever
programma
101 wooneenheden
ontwerp
2015
oplevering
voorjaar 2018
concept ontwikkeling
Pascal Severijns & Fulco Treffers (Woonbedrijf)
fotografie